Новости Ленинградской области

Спрос на ипотеку Сбербанка растет

5 августа состоялся брифинг директора управления по работе с партнерами Северо-Западного банка Сбербанка Вячеслава Лебедева. Он рассказал об итогах ипотечного кредитования банка за первое полугодие 2015 года — речь шла о результатах программы ипотеки с государственной поддержкой, военной ипотеке и других программах для физических лиц, включая программу «Загородная недвижимость».

Северо-Западный Сбербанк отмечает устойчивый спрос на ипотечные кредиты. Вячеслав Лебедев уточнил, что портфель выданных ипотечных кредитов по Северо-Западному банку составил порядка 31,8 млрд рублей, что на 4% выше аналогичных показателей 2014 года. Общее количество сделок по Северо-Западному банку составило 18410 кредитных договоров, что на 7% выше аналогичного периода 2014 года. В Санкт-Петербурге было выдано 23,3 млрд рублей (12179 договоров), что на 14,7 % больше первого квартала 2014 года.
«Кредитный портфель на 1 июля 2015 года составил 148,9 млрд рублей - это на 44% выше, чем аналогичный показатель на 1 июля 2015 года. Рост портфеля с начала года составил порядка 13,3 %. Средняя сумма кредита составила 1 млн 725 тысяч рублей, средний возраст заемщика 37 лет, средний срок кредита - 12 лет и 5 месяцев. Драйвером роста бизнеса у нас является Санкт-Петербург - в городе выдается около 74% от всех выданных кредитов, в том числе и по программе господдержки», - говорит директор управления по работе с партнерами.
В конце марта 2015 года Северо-Западный банк приступил к реализации программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. По условиям программы, действующей до конца текущего года, клиенты Сбербанка могут получить кредит в рублях на приобретение жилья у застройщиков и инвесторов в объектах, которые строятся или построены в рамках закона о долевом строительстве №214-Ф3. Минимальный первоначальный взнос — 20%, максимальный срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма кредита для жителей Санкт-Петербурга составляет 8 млн рублей, для жителей других регионов присутствия Северо-Западного банка — 3 млн рублей.
Северо-Западный банк Сбербанка по программе ипотеки с господдержкой выдал 4393 кредитов на сумму 8,5 млрд рублей, что составляет 57% от общего объема выданных кредитов в аналогичном периоде. По Санкт-Петербургу эта сумма составила 3324 кредита на сумму 6,8 млрд рублей. Всего по данной программе подано 9639 заявок на сумму 16,3 млрд рублей. По первичному рынку доля выданных кредитов составила 58% от всех выданных заявок.

«Реализация программы направлена на поддержку строительного сектора и решение социальных вопросов, а с учетом развитой инфраструктуры Сбербанка программа становится еще привлекательнее, так как позволяет приобрести недвижимость в кратчайшие сроки и на комфортных условиях», - говорит Вячеслав Лебедев.
Относительно итогов программ «Молодая семья», «Загородная недвижимость» и о военной ипотеке директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка Сбербанка сообщил следующие цифры:
За первое полугодие 2015 года в рамках программы «Молодая семья» было принято более 5200 заявок и выдано 3200 кредитов — это 17,4% от общего числа заявок. За первое полугодие по военной ипотеке Северо-Западный Сбербанк принял 970 заявок, 517 из которых приходится на Санкт-Петербург. Всего по военной ипотеке выдано 696 кредитов.
С 30 апреля 2015 года был возобновлен прием заявок по кредитной программе «Загородная недвижимость», за май и июнь по ней было принято около 450 заявок на общую сумму 782 млн рублей.
На Северо-Западе сейчас работает 17 отдельных Центров и 14 зон ипотечного кредитования в отделениях банка. Подать заявку на ипотеку можно и без посещения банка, обратившись к любому из 660 партнеров банка, в числе которых строительные компании и агентства недвижимости. Для удобства клиентов, банк постоянно расширяет свою партнерскую сеть - за первое полугодие 2015 г она увеличилась на 200 компаний.
Для подачи заявки на ипотечный кредит необходимы справки 2-НДФЛ, справки по форме банка и копия трудовой книжки. Для клиентов, которые пользуются зарплатной картой, пакет документов упрощен - им достаточно заполнить анкету и предоставить паспорт. Решение по кредиту принимается в течение двух дней, а для владельцев зарплатной карты Сбербанка срок сокращается до одного дня.
Доля просроченных кредитов по ипотеке менее 1 процента, отмечает Вячеслав Лебедев. Во-многом, такая хорошая статистика обусловлена тем, что заемщики используют услугу «Защищенный кредит», которая нивелирует риски невозврата. При использовании этой услуги процентная ставка по ипотеке уменьшается на 1%.