Календарь новостей

ПнВтСрЧтПтСбВс
7
2021
232425262728
293031    
       
 1234567890

Новости

Типичные ошибки при постановке на кадастровый учет в отношении земельных участков

01-04-2014 16:55

Типичные ошибки при постановке на кадастровый учет в отношении земельных участков

Основные причины принятия решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета в отношении земельных участков назвала  главный технолог отдела кадастрового учета Кадастровой палаты по Ленинградской области Анастасия Земскова  во время учебного занятия, которое провели специалисты регионального филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» для сотрудников ЗАО «Лимб».

Основные причины приостановления:

№ п/п

Норма Федерального закона от 24.07.2007г.

№ 221-ФЗ

«О государственном кадастре недвижимости»

Описание ошибки

Возможные причины допущенной ошибки

1

п.1 ч.2 ст.26

Противоречие сведений с исходным земельным участком (вид разрешенного использования, категория), противоречие смежных земельных участков в акте согласования

Используется неактуальная информация базы данных ГКН.

2

п.2 ч.2 ст.26

Наложение

Используется неактуальная информация базы данных ГКН.

3

п.5 ч.2 ст.26

xml-файл не прошел загрузку; координаты земельного участка приведены не в той системе координат; противоречие в представленных документах (в постановлении одни характеристики, в xml-файле — другие)

Неверное обозначение xml-файла, некорректно указан кадастровый номер или кадастровый квартал, документы отсутствуют в архиве;

используется неактуальная информация базы данных ГКН; невнимательность кадастрового инженера.

 

 

 

Основные причины отказов:

 

№ п/п

Норма Федерального закона от 24.07.2007г.

№ 221-ФЗ

«О государственном кадастре недвижимости»

Описание ошибки

Возможные причины допущенной ошибки

1

п.5 ч.2 ст.27

Согласование проведено ненадлежащим образом.

Неверно указано заинтересованное лицо при согласовании с землями лесного фонда; извещение оформлено не в соответствии со ст.39; используется неактуальная информация базы данных ГКН.

2

ч.4 ст.27

Граница участка уже установлена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Используется неактуальная информация базы данных ГКН;

документы оформлены не в соответствии со ст.28 (нет указания на исправление кадастровой ошибки).

 

 

Комментарии

Оставить комментарий